Budynek przy ul. Niecałej 9 jest kolejnym (czwartym) budynkiem Towarzystwa Budownictwa Społecznego „Motława” Sp. z o.o. na Letnicy. Pierwsze 3 budynki zostały oddane do użytkowania w roku 2013 (w tym sąsiadujący z oddawanym budynek Szklana Huta 6).

W budynku Niecała 9 znajduje się 18 mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej 718,97 m2.

W budynku zaprojektowano mieszkania dwupokojowe i trzypokojowe. Każde mieszkanie posiada komórkę lokatorską.

Wyposażenie budynku: standard mieszkań – pod klucz, panele podłogowe, kafle na ścianach i posadzce w łazienkach i aneksach kuchennych, drzwi wewnętrzne, armatura wod-kan, kuchenki elektryczne. Budynek jest wyposażony w windę i podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej.

Budynek został wybudowany przy współfinansowaniu:

- ze środków Miasta,

- z bezzwrotnego wsparcia z Funduszu Dopłat

- z bezzwrotnego wsparcia z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa

- partycypacji najemców

- oraz środków własnych TBS, w tym kredytu SBC.

Rozpoczęcie robót budowlanych: listopad 2021 r.

Zakończenie robót budowlanych: luty 2023 r.